Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Horsvangen 28

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.491 kr/m².2.632.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsvangen gns: 18.080 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.645.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,88 pct. siden mar. 2025
419k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.225.000 kr.I dag · vores estimat2.645.173 kr.Markedet · 1992674.460 kr.Markedet · 1993646.920 kr.Markedet · 1994589.950 kr.Markedet · 1995764.640 kr.Markedet · 1996806.085 kr.Markedet · 1997972.945 kr.Markedet · 19981.827.090 kr.Markedet · 19991.173.960 kr.Markedet · 20001.090.395 kr.Markedet · 2001778.545 kr.Markedet · 20021.058.535 kr.Markedet · 20031.566.945 kr.Markedet · 20041.068.390 kr.Markedet · 20051.479.060 kr.Markedet · 20061.834.515 kr.Markedet · 20072.061.180 kr.Markedet · 20081.987.740 kr.Markedet · 20092.093.715 kr.Markedet · 20101.703.160 kr.Markedet · 20112.063.880 kr.Markedet · 20121.261.440 kr.Markedet · 20131.471.365 kr.Markedet · 20141.752.840 kr.Markedet · 20151.599.075 kr.Markedet · 20162.022.165 kr.Markedet · 20172.165.265 kr.Markedet · 20182.156.355 kr.Markedet · 20192.432.025 kr.Markedet · 20202.408.400 kr.Markedet · 20212.596.455 kr.Markedet · 20222.923.695 kr.Markedet · 20232.822.175 kr.Markedet · 20242.957.175 kr.Markedet · 20253.818.205 kr.Markedet · 20263.482.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.645.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsvangen 32
7120 Vejle Øst		123 m²41 m11-09-20252.200.000 kr.17.886 kr./m²
Horsvangen 26
7120 Vejle Øst		116 m²22 m11-08-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Horsvangen 4
7120 Vejle Øst		115 m²147 m16-01-20241.945.000 kr.16.913 kr./m²
Horsvangen 34
7120 Vejle Øst		158 m²33 m25-08-20263.305.000 kr.20.918 kr./m²
Horsvangen 9
7120 Vejle Øst		113 m²139 m26-10-20243.100.000 kr.27.434 kr./m²
Horsvangen 17
7120 Vejle Øst		198 m²126 m18-06-20253.195.000 kr.16.136 kr./m²
Toftevangen 1
7120 Vejle Øst		137 m²173 m31-08-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Boelskilde 6
7120 Vejle Øst		136 m²255 m29-12-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²
Grydevangen 4
7120 Vejle Øst		137 m²234 m03-11-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Humlevangen 7
7120 Vejle Øst		134 m²312 m02-04-20242.935.000 kr.21.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden