Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 6270 Tønder

Horupsgade 11

Villa · 164 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.939 kr/m².1.764.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHorupsgade gns: 11.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.781.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,39 pct. siden jul. 2007
321k3,3M6,3M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202415. jul. 200712.195.000 kr.I dag · vores estimat1.781.279 kr.Markedet · 1992573.016 kr.Markedet · 1993568.096 kr.Markedet · 1994579.412 kr.Markedet · 1995640.256 kr.Markedet · 1996865.264 kr.Markedet · 19971.070.756 kr.Markedet · 1998983.016 kr.Markedet · 1999733.244 kr.Markedet · 2000954.808 kr.Markedet · 20011.163.580 kr.Markedet · 2002998.596 kr.Markedet · 20031.072.232 kr.Markedet · 20041.151.280 kr.Markedet · 20051.046.976 kr.Markedet · 20061.239.184 kr.Markedet · 20071.064.852 kr.Markedet · 2008884.452 kr.Markedet · 20091.112.740 kr.Markedet · 20101.256.896 kr.Markedet · 20111.129.632 kr.Markedet · 2012727.832 kr.Markedet · 2013835.744 kr.Markedet · 2014835.580 kr.Markedet · 20151.084.204 kr.Markedet · 2016776.540 kr.Markedet · 2017776.868 kr.Markedet · 20181.323.152 kr.Markedet · 2019810.652 kr.Markedet · 20201.248.860 kr.Markedet · 20211.146.196 kr.Markedet · 20221.375.304 kr.Markedet · 20231.272.968 kr.Markedet · 20241.230.000 kr.Markedet · 20251.246.892 kr.Markedet · 20261.661.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2007 · Alm. Salg
12.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg12.195.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horupsgade 13
6270 Tønder		127 m²15 m08-09-20252.100.000 kr.16.535 kr./m²
Ulriksalle 20
6270 Tønder		170 m²405 m20-01-20261.649.000 kr.9.700 kr./m²
Ulriksalle 31
6270 Tønder		172 m²507 m13-12-20231.225.000 kr.7.122 kr./m²
Rylen 7
6270 Tønder		168 m²822 m07-09-20262.100.000 kr.12.500 kr./m²
Rylen 41
6270 Tønder		159 m²803 m30-06-20241.225.000 kr.7.704 kr./m²
Plantagevej 6B
6270 Tønder		183 m²222 m18-11-20251.300.000 kr.7.104 kr./m²
Mågen 57
6270 Tønder		169 m²906 m07-11-20242.175.000 kr.12.870 kr./m²
Klyden 17
6270 Tønder		165 m²1,1 km21-05-20251.675.000 kr.10.152 kr./m²
Benediktevej 11A
6270 Tønder		164 m²1,2 km20-11-20232.445.000 kr.14.909 kr./m²
Viben 50
6270 Tønder		162 m²1,1 km15-04-20241.749.000 kr.10.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden