Hospitalsgade 43

Rækkehus · 138 m² · bygget 1840

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 1840, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.462 kr/m².2.847.250 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.847.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,62 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hospitalsgade 41 6000 Kolding	94 m²	5 m	19-07-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Koldingbjerg 1 6000 Kolding	145 m²	125 m	15-09-2024	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Kikkenborgvej 30 6000 Kolding	131 m²	257 m	30-10-2025	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Ålykkegade 22 6000 Kolding	142 m²	574 m	13-03-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Rosengade 4 6000 Kolding	136 m²	856 m	28-05-2026	2.320.000 kr.	17.059 kr./m²
Borgergade 8, 1. 6000 Kolding	150 m²	371 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Zahnsgade 45 6000 Kolding	153 m²	294 m	11-10-2024	3.875.000 kr.	25.327 kr./m²
Langdallund 6 6000 Kolding	123 m²	391 m	28-05-2024	2.967.500 kr.	24.126 kr./m²
Koldingbjerg 24 6000 Kolding	120 m²	217 m	26-08-2025	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Langdallund 5 6000 Kolding	123 m²	397 m	23-02-2026	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu