Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hospitalsgade 45, st. tv

Rækkehus · 90 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 90 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.129 kr/m².1.943.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.056.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,41 pct. siden maj 2021
364k788k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.275.000 kr.30. jun. 20211.315.000 kr.I dag · vores estimat2.056.836 kr.Markedet · 1992416.970 kr.Markedet · 1993400.500 kr.Markedet · 1994472.500 kr.Markedet · 1995511.200 kr.Markedet · 1996520.920 kr.Markedet · 1997675.810 kr.Markedet · 1998614.700 kr.Markedet · 1999805.320 kr.Markedet · 2000760.230 kr.Markedet · 2001860.760 kr.Markedet · 2002819.090 kr.Markedet · 2003776.340 kr.Markedet · 2004844.020 kr.Markedet · 20051.106.100 kr.Markedet · 20061.194.390 kr.Markedet · 20071.377.900 kr.Markedet · 20081.478.610 kr.Markedet · 20091.359.270 kr.Markedet · 20101.355.490 kr.Markedet · 20111.374.390 kr.Markedet · 20121.371.960 kr.Markedet · 20131.386.000 kr.Markedet · 20141.176.930 kr.Markedet · 20151.320.750 kr.Markedet · 20161.195.830 kr.Markedet · 20171.268.190 kr.Markedet · 20181.184.040 kr.Markedet · 20191.530.000 kr.Markedet · 20201.529.010 kr.Markedet · 20211.582.830 kr.Markedet · 20221.467.360 kr.Markedet · 20231.475.730 kr.Markedet · 20241.638.360 kr.Markedet · 20251.523.610 kr.Markedet · 20261.919.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • majEjerskifte1.275.000 kr.
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hospitalsgade 41
6000 Kolding		94 m²13 m19-07-20241.650.000 kr.17.553 kr./m²
Nørregade 20
6000 Kolding		92 m²320 m07-07-20252.720.000 kr.29.565 kr./m²
Bakkevej 38
6000 Kolding		93 m²277 m13-10-20252.795.000 kr.30.054 kr./m²
Svaneparken 13
6000 Kolding		87 m²460 m19-06-20251.480.000 kr.17.011 kr./m²
Blæsbjerggade 12
6000 Kolding		85 m²347 m08-05-20252.095.000 kr.24.647 kr./m²
Dr. Fichs Vej 4
6000 Kolding		87 m²604 m22-09-20242.660.000 kr.30.575 kr./m²
Bakkevej 14
6000 Kolding		83 m²332 m05-05-20241.600.000 kr.19.277 kr./m²
Nørregade 34
6000 Kolding		82 m²343 m04-08-20251.810.000 kr.22.073 kr./m²
Langelinie 19
6000 Kolding		82 m²424 m11-06-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²
Vejlevej 84
6000 Kolding		93 m²945 m22-09-20241.025.000 kr.11.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden