Hospitalsgade 52, 7323 Give — Villa · 216 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 855 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.283 kr/m².2.302.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHospitalsgade gns: 13.948 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+17,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.051.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,24 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1996 · Alm. Salg: 847.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg847.000 kr.
1985Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hospitalsgade 39 7323 Give	135 m²	30 m	01-05-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	275 m	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	395 m	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	238 m	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Bakken 6 7323 Give	211 m²	599 m	20-12-2023	1.470.000 kr.	6.967 kr./m²
Agervang 13 7323 Give	229 m²	384 m	21-05-2026	3.250.000 kr.	14.192 kr./m²
Tværgade 6 7323 Give	211 m²	838 m	18-01-2025	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	927 m	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	422 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Drosselvej 5 7323 Give	210 m²	1,1 km	22-02-2024	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu