Hostrupkrogen 40

Villa · 187 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 795 m², 8 værelser, opført i 2007, renoveret i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.115 kr/m².3.249.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHostrupkrogen gns: 16.692 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+39,90 pct.
3Vores vurdering3.314.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+945,67 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 317.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.314.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2007Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007317.000 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupkrogen 44 9500 Hobro	163 m²	59 m	19-06-2025	3.145.000 kr.	19.294 kr./m²
Hostrupkrogen 8 9500 Hobro	158 m²	76 m	16-09-2024	2.610.000 kr.	16.519 kr./m²
Hostrupkrogen 12 9500 Hobro	158 m²	81 m	25-07-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Hostrupkrogen 6 9500 Hobro	158 m²	88 m	29-10-2024	2.545.000 kr.	16.108 kr./m²
Hostrupkrogen 18 9500 Hobro	218 m²	127 m	14-01-2026	3.700.000 kr.	16.972 kr./m²
Hostrupkrogen 16 9500 Hobro	293 m²	104 m	16-03-2025	4.625.000 kr.	15.785 kr./m²
Kvædeparken 53, Tobberup 9500 Hobro	188 m²	598 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby 9500 Hobro	185 m²	609 m	06-12-2023	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 1 9500 Hobro	200 m²	248 m	05-06-2025	3.950.000 kr.	19.750 kr./m²
Hyldevej 32 9500 Hobro	182 m²	685 m	20-05-2026	2.995.000 kr.	16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu