Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hostrupsgade 18

Villa · 194 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.739 kr/m².3.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsgade gns: 16.785 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.550.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,39 pct. siden aug. 2020
824k1,6M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat3.550.510 kr.Markedet · 19921.042.362 kr.Markedet · 19931.037.318 kr.Markedet · 19941.101.338 kr.Markedet · 1995927.902 kr.Markedet · 19961.063.896 kr.Markedet · 19971.419.304 kr.Markedet · 19981.332.392 kr.Markedet · 1999966.120 kr.Markedet · 20001.341.898 kr.Markedet · 20011.701.768 kr.Markedet · 20021.595.844 kr.Markedet · 20031.572.952 kr.Markedet · 20041.867.444 kr.Markedet · 20051.887.426 kr.Markedet · 20062.550.324 kr.Markedet · 20072.477.380 kr.Markedet · 20082.949.382 kr.Markedet · 20092.553.040 kr.Markedet · 20102.155.534 kr.Markedet · 20112.287.260 kr.Markedet · 20121.447.240 kr.Markedet · 20132.198.602 kr.Markedet · 20142.194.916 kr.Markedet · 20152.216.644 kr.Markedet · 20162.364.084 kr.Markedet · 20172.172.024 kr.Markedet · 20182.298.900 kr.Markedet · 20192.435.670 kr.Markedet · 20202.644.220 kr.Markedet · 20212.824.640 kr.Markedet · 20223.377.152 kr.Markedet · 20232.910.000 kr.Markedet · 20243.044.636 kr.Markedet · 20253.047.740 kr.Markedet · 20263.275.302 kr.Markedet · 20274.122.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.550.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsgade 5
4200 Slagelse		177 m²95 m17-06-20243.110.000 kr.17.571 kr./m²
Hostrupsgade 16
4200 Slagelse		156 m²16 m09-11-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²
Hostrupsgade 15
4200 Slagelse		118 m²31 m28-10-20241.590.000 kr.13.475 kr./m²
Vestergade 8
4200 Slagelse		194 m²244 m29-01-20243.800.000 kr.19.588 kr./m²
Holbergsgade 37
4200 Slagelse		198 m²191 m03-07-20264.400.000 kr.22.222 kr./m²
Mariendals Alle 11
4200 Slagelse		195 m²430 m21-10-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Aakjærsgade 1
4200 Slagelse		184 m²92 m21-12-20253.175.000 kr.17.255 kr./m²
Holbergsgade 43
4200 Slagelse		187 m²277 m08-04-20262.900.000 kr.15.508 kr./m²
Søholmparken 22
4200 Slagelse		194 m²630 m10-11-20232.500.000 kr.12.887 kr./m²
Tordenskjoldsgade 18
4200 Slagelse		203 m²320 m12-10-20252.200.000 kr.10.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden