Hostrupsvej 20

Villa · 156 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 665 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1961. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.138 kr/m².2.327.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvej gns: 13.163 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-18,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.644.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,06 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 850.089 kr.
I dag · vores estimat: 2.644.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte850.089 kr.
2009apr.Ejerskifte
1974majEjerskifte
1961Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 19 7000 Fredericia	153 m²	265 m	05-05-2026	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²
Chr. Winthers Vej 1A 7000 Fredericia	154 m²	411 m	07-03-2025	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Skjoldborgsvej 8 7000 Fredericia	149 m²	354 m	30-01-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Ingemannsvej 7 7000 Fredericia	161 m²	461 m	20-11-2025	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Skyttevej 22 7000 Fredericia	155 m²	667 m	18-08-2026	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Aarestrupsvej 5 7000 Fredericia	149 m²	379 m	27-11-2025	2.435.000 kr.	16.342 kr./m²
Prangervej 41 7000 Fredericia	151 m²	526 m	28-07-2025	2.850.000 kr.	18.874 kr./m²
Holbergsvej 5 7000 Fredericia	168 m²	195 m	18-05-2026	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Chr. Winthers Vej 38 7000 Fredericia	145 m²	264 m	17-03-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Skjoldborgsvej 2 7000 Fredericia	148 m²	420 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu