Hotelvej 10, Vorupør

Villa · 120 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 10.131 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 10131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 120 m².1.833.960 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.591.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,54 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2016 · Alm. Salg: 862.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017862.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hotelvej 4, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	114 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Hotelvej 1E, Vorupør 7700 Thisted	180 m²	140 m	03-03-2025	3.295.000 kr.	18.306 kr./m²
Ørredvej 1, Vorupør 7700 Thisted	129 m²	191 m	10-09-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør 7700 Thisted	126 m²	527 m	28-02-2024	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør 7700 Thisted	134 m²	142 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	846 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	877 m	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²
Fiskervej 44, Vorupør 7700 Thisted	106 m²	782 m	28-05-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør 7700 Thisted	145 m²	116 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Nordsøvej 15, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	412 m	26-09-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu