Hotelvej 5A, Vorupør

Rækkehus · 121 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 524 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 333 m²
Bebygget areal: 333 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.909 kr/m².1.914.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.965.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,02 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, andet1.500.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortebærbakken 5A, Vorupør 7700 Thisted	98 m²	1,6 km	13-11-2023	1.760.000 kr.	17.959 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 4, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	423 m	14-05-2025	3.100.000 kr.	40.789 kr./m²
Kobbelsti 5I, Klitmøller 7700 Thisted	81 m²	12,7 km	13-10-2025	1.260.000 kr.	15.556 kr./m²
Thorstedvej 32, st. th, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	18,3 km	18-11-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Møllevang 13, Tingstrup 7700 Thisted	119 m²	18,7 km	11-08-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Bryggerivej 15 7700 Thisted	119 m²	19,0 km	16-06-2026	1.680.000 kr.	14.118 kr./m²
Margrethevej 24 7700 Thisted	130 m²	18,7 km	09-09-2025	1.540.000 kr.	11.846 kr./m²
Thorstedvej 32, st. tv, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	18,3 km	18-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Engdraget 8 7700 Thisted	110 m²	19,4 km	18-02-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Engdraget 8A 7700 Thisted	110 m²	19,4 km	18-02-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu