Houmannsvej 9

Villa · 160 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 366 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.536 kr/m².2.468.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHoumannsvej gns: 11.916 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-36,50 pct.
3Vores vurdering2.873.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,61 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.895.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Houmannsvej 17 9480 Løkken	171 m²	53 m	10-07-2025	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Vrenstedvej 25 9480 Løkken	154 m²	161 m	02-12-2024	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Klitvej 4 9480 Løkken	164 m²	272 m	12-02-2025	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²
Ved Vandtårnet 4 9480 Løkken	153 m²	257 m	21-12-2023	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Harald Fischers Vej 53 9480 Løkken	164 m²	521 m	21-07-2025	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Poppelvej 3 9480 Løkken	156 m²	623 m	10-06-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Bøgevej 6 9480 Løkken	170 m²	352 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Syrenvej 1 9480 Løkken	157 m²	721 m	10-10-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Skoleparken 3 9480 Løkken	165 m²	625 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Strandstien 3 9480 Løkken	149 m²	329 m	30-07-2025	2.765.000 kr.	18.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu