Houmeden 19, 1., 8900 Randers C — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Erhvervsareal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.885 kr/m².605.280 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering683.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,38 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1998 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 683.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 7, 3. 513 8900 Randers C	60 m²	307 m	13-05-2024	545.000 kr.	9.083 kr./m²
Vestervold 31, 1. tv 8900 Randers C	60 m²	325 m	31-12-2024	620.000 kr.	10.333 kr./m²
Torvegade 10A, 2. 8900 Randers C	62 m²	102 m	01-01-2025	475.000 kr.	7.661 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 3. th 8900 Randers C	60 m²	436 m	20-10-2025	583.800 kr.	9.730 kr./m²
Østervold 46, 1. 34 8900 Randers C	60 m²	439 m	01-04-2025	615.000 kr.	10.250 kr./m²
Østervold 46, 2. 56 8900 Randers C	60 m²	439 m	26-01-2025	650.000 kr.	10.833 kr./m²
Vestervold 33, st. th 8900 Randers C	61 m²	338 m	25-05-2025	495.000 kr.	8.115 kr./m²
Vestervold 15, 2. th 8900 Randers C	63 m²	206 m	29-08-2025	725.000 kr.	11.508 kr./m²
Vestertorv 4, 1. tv 8900 Randers C	63 m²	215 m	21-11-2024	495.000 kr.	7.857 kr./m²
Vestertorv 8, 3. th 8900 Randers C	63 m²	225 m	05-02-2026	849.000 kr.	13.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu