Hovangsvej 9A

Villa · 165 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.713 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 1993. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1713 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.866 kr/m².1.871.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.085.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,27 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1993Ombygning
1984Bygget
1982jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovangsvej 13 9500 Hobro	176 m²	77 m	01-04-2025	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Hovangsvej 60 9500 Hobro	115 m²	658 m	20-03-2025	535.000 kr.	4.652 kr./m²
Hovangsvej 16 9500 Hobro	100 m²	214 m	20-05-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Hovangsvej 54 9500 Hobro	85 m²	593 m	09-06-2025	710.000 kr.	8.353 kr./m²
Hovangsvej 71 9500 Hobro	314 m²	736 m	13-08-2024	3.883.000 kr.	12.366 kr./m²
Korsgade 8 9500 Hobro	166 m²	604 m	10-05-2025	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²
Enghavevej 27 9500 Hobro	174 m²	290 m	24-03-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Skivevej 54 9500 Hobro	167 m²	640 m	07-01-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Elmevej 16, Hobro By 9500 Hobro	163 m²	681 m	28-05-2024	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Vinkelvej 34 9500 Hobro	170 m²	591 m	23-03-2026	1.525.000 kr.	8.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu