Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Hove Bygade 17, Hove

Villa · 85 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 783 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HoveMedian pris/m² for villa i Hove (2765, sidste 24 mdr.): 24.579 kr/m² × 85 m².2.089.215 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.945.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,17 pct. siden aug. 2004
312k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20041.150.000 kr.I dag · vores estimat1.945.414 kr.Markedet · 1992507.535 kr.Markedet · 1993445.910 kr.Markedet · 1994660.195 kr.Markedet · 1995441.915 kr.Markedet · 1996612.680 kr.Markedet · 1997858.160 kr.Markedet · 1998923.865 kr.Markedet · 1999805.120 kr.Markedet · 2000928.540 kr.Markedet · 2001991.695 kr.Markedet · 2002490.960 kr.Markedet · 20031.124.975 kr.Markedet · 20041.251.455 kr.Markedet · 20051.341.385 kr.Markedet · 20061.549.465 kr.Markedet · 20072.686.085 kr.Markedet · 20081.751.680 kr.Markedet · 20091.731.450 kr.Markedet · 20101.574.540 kr.Markedet · 20111.316.905 kr.Markedet · 20121.735.105 kr.Markedet · 20131.837.105 kr.Markedet · 20141.626.815 kr.Markedet · 20151.423.070 kr.Markedet · 20161.854.785 kr.Markedet · 20171.985.175 kr.Markedet · 20181.779.730 kr.Markedet · 20191.816.280 kr.Markedet · 20201.978.715 kr.Markedet · 20212.324.240 kr.Markedet · 20223.088.305 kr.Markedet · 20232.312.510 kr.Markedet · 20242.568.190 kr.Markedet · 20252.809.250 kr.Markedet · 20263.041.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2004 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hove Møllevej 6, Hove
2765 Smørum		108 m²206 m05-05-20252.925.000 kr.27.083 kr./m²
Hove Møllevej 5, Hove
2765 Smørum		109 m²261 m28-04-20253.125.000 kr.28.670 kr./m²
Lundevej 1, Hove
2765 Smørum		114 m²94 m19-11-20242.525.000 kr.22.149 kr./m²
Smørumnedrevej 22, Smørumnedre
2765 Smørum		90 m²3,7 km26-06-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Ledøje Søndre Gade 3, kl., Ledøje
2765 Smørum		83 m²4,2 km23-06-20243.100.000 kr.37.349 kr./m²
Kirkevangen 1, Smørumovre
2765 Smørum		64 m²2,5 km17-10-20243.425.000 kr.53.516 kr./m²
Hove Lund 2, Hove
2765 Smørum		122 m²1,1 km12-08-20253.295.000 kr.27.008 kr./m²
Degnetoften 5, Ledøje
2765 Smørum		87 m²4,5 km07-04-20263.150.000 kr.36.207 kr./m²
Lyngkær 20, Smørumnedre
2765 Smørum		99 m²3,6 km16-06-20243.500.000 kr.35.354 kr./m²
Smørum Bygade 17A, Smørumovre
2765 Smørum		115 m²2,2 km03-04-20243.650.000 kr.31.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden