Hove Bygade 3, Hove

Villa · 110 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2001. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HoveMedian pris/m² for villa i Hove (2765, sidste 24 mdr.): 24.579 kr/m² × 110 m².2.703.690 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.164.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,72 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hove Møllevej 5, Hove 2765 Smørum	109 m²	118 m	28-04-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Hove Møllevej 6, Hove 2765 Smørum	108 m²	55 m	05-05-2025	2.925.000 kr.	27.083 kr./m²
Lundevej 1, Hove 2765 Smørum	114 m²	252 m	19-11-2024	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Hove Lund 2, Hove 2765 Smørum	122 m²	1,2 km	12-08-2025	3.295.000 kr.	27.008 kr./m²
Smørum Bygade 17A, Smørumovre 2765 Smørum	115 m²	2,3 km	03-04-2024	3.650.000 kr.	31.739 kr./m²
Overdrevsvej 13A, Hove Overdrev 2765 Smørum	128 m²	1,3 km	09-11-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Lundevej 11A, Hove 2765 Smørum	146 m²	178 m	30-01-2025	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Overdrevsvej 24, Hove Overdrev 2765 Smørum	138 m²	1,4 km	30-04-2025	4.200.000 kr.	30.435 kr./m²
Stenkær 22, Smørumnedre 2765 Smørum	109 m²	3,6 km	05-06-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Hegnskær 3 2765 Smørum	112 m²	3,7 km	08-06-2026	4.795.000 kr.	42.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu