Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Hove Gadekærsvej 4, Hove

Villa · 178 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 714 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 2012. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HoveMedian pris/m² for villa i Hove (2765, sidste 24 mdr.): 24.579 kr/m² × 178 m².4.375.062 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1777 (249 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1777-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.728.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,89 pct. siden jun. 1999
654k2,5M4,4M6,3M8,2M1992199620002004200820122016202020243. jun. 1999814.075 kr.I dag · vores estimat4.728.894 kr.Markedet · 19921.062.838 kr.Markedet · 1993933.788 kr.Markedet · 19941.382.526 kr.Markedet · 1995925.422 kr.Markedet · 19961.283.024 kr.Markedet · 19971.797.088 kr.Markedet · 19981.934.682 kr.Markedet · 19991.686.016 kr.Markedet · 20001.944.472 kr.Markedet · 20012.076.726 kr.Markedet · 20021.028.128 kr.Markedet · 20032.355.830 kr.Markedet · 20042.620.694 kr.Markedet · 20052.809.018 kr.Markedet · 20063.244.762 kr.Markedet · 20075.624.978 kr.Markedet · 20083.668.224 kr.Markedet · 20093.625.860 kr.Markedet · 20103.297.272 kr.Markedet · 20112.757.754 kr.Markedet · 20123.633.514 kr.Markedet · 20133.847.114 kr.Markedet · 20143.406.742 kr.Markedet · 20152.980.076 kr.Markedet · 20163.884.138 kr.Markedet · 20174.157.190 kr.Markedet · 20183.726.964 kr.Markedet · 20193.803.504 kr.Markedet · 20204.143.662 kr.Markedet · 20214.867.232 kr.Markedet · 20226.467.274 kr.Markedet · 20234.842.668 kr.Markedet · 20245.378.092 kr.Markedet · 20255.882.900 kr.Markedet · 20266.368.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1999 · Alm. Salg
814.075 kr.
I dag · vores estimat
4.728.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg814.075 kr.
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hove Møllevej 7, Hove
2765 Smørum		199 m²90 m08-05-20244.150.000 kr.20.854 kr./m²
Lundevej 11A, Hove
2765 Smørum		146 m²270 m30-01-20253.100.000 kr.21.233 kr./m²
Smørum Nordre Gade 11, Smørumovre
2765 Smørum		166 m²2,5 km16-12-20258.700.000 kr.52.410 kr./m²
Overdrevsvej 24, Hove Overdrev
2765 Smørum		138 m²1,4 km30-04-20254.200.000 kr.30.435 kr./m²
Hove Møllevej 5, Hove
2765 Smørum		109 m²67 m28-04-20253.125.000 kr.28.670 kr./m²
Overdrevsvej 18, Hove Overdrev
2765 Smørum		222 m²1,2 km05-10-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²
Hove Møllevej 6, Hove
2765 Smørum		108 m²60 m05-05-20252.925.000 kr.27.083 kr./m²
Lundevej 1, Hove
2765 Smørum		114 m²350 m19-11-20242.525.000 kr.22.149 kr./m²
Lundevej 8, Hove
2765 Smørum		238 m²571 m18-11-20244.495.000 kr.18.887 kr./m²
Overdrevsvej 13A, Hove Overdrev
2765 Smørum		128 m²1,3 km09-11-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden