Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Hove Gadekærsvej 5, Hove

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 510 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HoveMedian pris/m² for villa i Hove (2765, sidste 24 mdr.): 24.579 kr/m² × 131 m².3.219.849 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.447.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,95 pct. siden okt. 2011
481k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202410. okt. 2011800.000 kr.I dag · vores estimat2.447.592 kr.Markedet · 1992782.201 kr.Markedet · 1993687.226 kr.Markedet · 19941.017.477 kr.Markedet · 1995681.069 kr.Markedet · 1996944.248 kr.Markedet · 19971.322.576 kr.Markedet · 19981.423.839 kr.Markedet · 19991.240.832 kr.Markedet · 20001.431.044 kr.Markedet · 20011.528.377 kr.Markedet · 2002756.656 kr.Markedet · 20031.733.785 kr.Markedet · 20041.928.713 kr.Markedet · 20052.067.311 kr.Markedet · 20062.387.999 kr.Markedet · 20074.139.731 kr.Markedet · 20082.699.648 kr.Markedet · 20092.668.470 kr.Markedet · 20102.426.644 kr.Markedet · 20112.029.583 kr.Markedet · 20122.674.103 kr.Markedet · 20132.831.303 kr.Markedet · 20142.507.209 kr.Markedet · 20152.193.202 kr.Markedet · 20162.858.551 kr.Markedet · 20173.059.505 kr.Markedet · 20182.742.878 kr.Markedet · 20192.799.208 kr.Markedet · 20203.049.549 kr.Markedet · 20213.582.064 kr.Markedet · 20224.759.623 kr.Markedet · 20233.563.986 kr.Markedet · 20243.958.034 kr.Markedet · 20254.329.550 kr.Markedet · 20264.686.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2011 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.447.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 11A, Hove
2765 Smørum		146 m²305 m30-01-20253.100.000 kr.21.233 kr./m²
Overdrevsvej 13A, Hove Overdrev
2765 Smørum		128 m²1,2 km09-11-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²
Lundevej 1, Hove
2765 Smørum		114 m²381 m19-11-20242.525.000 kr.22.149 kr./m²
Hove Møllevej 5, Hove
2765 Smørum		109 m²102 m28-04-20253.125.000 kr.28.670 kr./m²
Hove Møllevej 6, Hove
2765 Smørum		108 m²98 m05-05-20252.925.000 kr.27.083 kr./m²
Overdrevsvej 24, Hove Overdrev
2765 Smørum		138 m²1,3 km30-04-20254.200.000 kr.30.435 kr./m²
Hove Lund 2, Hove
2765 Smørum		122 m²1,4 km12-08-20253.295.000 kr.27.008 kr./m²
Smørum Bygade 17A, Smørumovre
2765 Smørum		115 m²2,3 km03-04-20243.650.000 kr.31.739 kr./m²
Skebjergvej 15, Lille Smørum
2765 Smørum		134 m²3,2 km04-12-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Råbroparken 18, Smørumnedre
2765 Smørum		125 m²3,3 km10-10-20245.150.000 kr.41.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden