Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Hovedgaden 105

Villa · 139 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.702 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1993. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.546 kr/m².1.732.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 9.708 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 213% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,91 pct. siden mar. 2018
121k764k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2018447.293 kr.14. dec. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.706.788 kr.Markedet · 1992678.459 kr.Markedet · 1993646.072 kr.Markedet · 1994503.319 kr.Markedet · 1995679.293 kr.Markedet · 1996519.443 kr.Markedet · 1997745.040 kr.Markedet · 1998865.414 kr.Markedet · 1999445.356 kr.Markedet · 2000945.200 kr.Markedet · 20011.072.663 kr.Markedet · 20021.053.203 kr.Markedet · 2003946.034 kr.Markedet · 20041.025.264 kr.Markedet · 20051.386.108 kr.Markedet · 20061.764.744 kr.Markedet · 20071.408.765 kr.Markedet · 2008983.286 kr.Markedet · 20092.126.700 kr.Markedet · 20101.600.724 kr.Markedet · 20111.125.205 kr.Markedet · 20122.009.523 kr.Markedet · 2013661.362 kr.Markedet · 2014968.413 kr.Markedet · 2015885.013 kr.Markedet · 2016864.580 kr.Markedet · 20171.193.871 kr.Markedet · 20181.131.738 kr.Markedet · 20191.218.196 kr.Markedet · 20201.457.971 kr.Markedet · 20211.640.478 kr.Markedet · 20221.441.013 kr.Markedet · 20231.432.951 kr.Markedet · 20241.683.151 kr.Markedet · 20251.720.959 kr.Markedet · 20261.586.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
447.293 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte447.293 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 102
4295 Stenlille		140 m²114 m27-01-20252.995.000 kr.21.393 kr./m²
Hovedgaden 78
4295 Stenlille		137 m²152 m24-05-20241.330.000 kr.9.708 kr./m²
Hovedgaden 17A
4295 Stenlille		174 m²1,0 km18-12-20241.555.000 kr.8.937 kr./m²
Hovedgaden 104
4295 Stenlille		231 m²169 m06-07-20252.900.000 kr.12.554 kr./m²
Drosselvej 15
4295 Stenlille		136 m²150 m18-03-20241.335.000 kr.9.816 kr./m²
Hyldevej 8
4295 Stenlille		136 m²247 m29-05-20241.895.000 kr.13.934 kr./m²
Glentevej 2
4295 Stenlille		135 m²308 m04-12-20241.035.000 kr.7.667 kr./m²
Drosselvej 5
4295 Stenlille		130 m²256 m23-04-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Møllegårdsvej 117
4295 Stenlille		128 m²213 m14-10-20251.500.000 kr.11.719 kr./m²
Vibevej 10
4295 Stenlille		150 m²311 m06-02-20261.575.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden