Hovedgaden 120B

Villa · 153 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.088 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1088 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.996 kr/m².3.597.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.895.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,22 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 84B 3630 Jægerspris	167 m²	404 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Hovedgaden 144A 3630 Jægerspris	173 m²	365 m	23-07-2025	4.495.000 kr.	25.983 kr./m²
Hovedgaden 68 3630 Jægerspris	134 m²	596 m	28-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Hovedgaden 155 3630 Jægerspris	130 m²	622 m	09-06-2025	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Hovedgaden 154 3630 Jægerspris	124 m²	559 m	12-06-2025	2.435.000 kr.	19.637 kr./m²
Hovedgaden 104 3630 Jægerspris	205 m²	218 m	09-08-2025	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Hovedgaden 144B 3630 Jægerspris	279 m²	387 m	21-02-2024	6.125.000 kr.	21.953 kr./m²
Askevej 3A 3630 Jægerspris	155 m²	297 m	01-06-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Bakkedraget 17 3630 Jægerspris	150 m²	247 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Thyrasvej 49 3630 Jægerspris	147 m²	183 m	20-01-2025	2.725.000 kr.	18.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu