Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hovedgaden 123

Villa · 140 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.307 kr/m².3.639.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning · Prisstigning 258% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.489.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,05 pct. siden sep. 1996
490k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996892.641 kr.30. jun. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat3.489.733 kr.Markedet · 1992709.660 kr.Markedet · 1993490.140 kr.Markedet · 1994758.100 kr.Markedet · 1995775.460 kr.Markedet · 1996918.680 kr.Markedet · 19971.130.360 kr.Markedet · 1998820.960 kr.Markedet · 1999893.480 kr.Markedet · 20001.037.540 kr.Markedet · 20011.391.460 kr.Markedet · 20021.213.240 kr.Markedet · 20031.006.600 kr.Markedet · 20041.866.620 kr.Markedet · 20051.441.300 kr.Markedet · 20061.193.500 kr.Markedet · 20071.993.600 kr.Markedet · 20081.526.840 kr.Markedet · 20091.874.880 kr.Markedet · 20101.790.740 kr.Markedet · 20111.069.740 kr.Markedet · 20121.103.620 kr.Markedet · 20131.866.340 kr.Markedet · 20141.568.700 kr.Markedet · 20151.581.300 kr.Markedet · 20161.509.760 kr.Markedet · 20171.487.360 kr.Markedet · 20181.834.280 kr.Markedet · 20192.047.780 kr.Markedet · 20201.943.200 kr.Markedet · 20212.296.560 kr.Markedet · 20222.914.520 kr.Markedet · 20232.732.240 kr.Markedet · 20241.970.220 kr.Markedet · 20252.879.380 kr.Markedet · 20262.671.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
892.641 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.489.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg892.641 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 155
3630 Jægerspris		130 m²493 m09-06-20255.100.000 kr.39.231 kr./m²
Hovedgaden 68
3630 Jægerspris		134 m²725 m28-12-20232.800.000 kr.20.896 kr./m²
Hovedgaden 154
3630 Jægerspris		124 m²431 m12-06-20252.435.000 kr.19.637 kr./m²
Hovedgaden 84B
3630 Jægerspris		167 m²533 m28-09-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²
Hovedgaden 144A
3630 Jægerspris		173 m²251 m23-07-20254.495.000 kr.25.983 kr./m²
Hovedgaden 104
3630 Jægerspris		205 m²345 m09-08-20253.150.000 kr.15.366 kr./m²
Hovedgaden 67
3630 Jægerspris		72 m²814 m03-07-20262.185.000 kr.30.347 kr./m²
Hovedgaden 144B
3630 Jægerspris		279 m²270 m21-02-20246.125.000 kr.21.953 kr./m²
Smedeengen 13
3630 Jægerspris		141 m²139 m05-02-20252.900.000 kr.20.567 kr./m²
Ved Kignæs 6
3630 Jægerspris		138 m²188 m09-01-20264.712.500 kr.34.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden