Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Hovedgaden 14

Villa · 75 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 351 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.408 kr/m².1.173.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.278.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+246,56 pct. siden feb. 2010
70k684k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202424. feb. 201070.000 kr.1. sep. 2024369.000 kr.12. nov. 2024369.000 kr.I dag · vores estimat1.278.807 kr.Markedet · 1992270.825 kr.Markedet · 1993276.675 kr.Markedet · 1994252.675 kr.Markedet · 1995248.700 kr.Markedet · 1996336.075 kr.Markedet · 1997231.825 kr.Markedet · 1998321.450 kr.Markedet · 1999298.875 kr.Markedet · 2000380.475 kr.Markedet · 2001538.425 kr.Markedet · 2002438.300 kr.Markedet · 20031.236.675 kr.Markedet · 2004608.700 kr.Markedet · 2005885.375 kr.Markedet · 2006822.150 kr.Markedet · 2007993.225 kr.Markedet · 2008924.600 kr.Markedet · 20091.042.425 kr.Markedet · 2010689.325 kr.Markedet · 2011506.700 kr.Markedet · 2012294.450 kr.Markedet · 2013183.000 kr.Markedet · 2014615.675 kr.Markedet · 2015489.375 kr.Markedet · 2016403.425 kr.Markedet · 2017569.475 kr.Markedet · 2018465.000 kr.Markedet · 20191.174.725 kr.Markedet · 2020791.025 kr.Markedet · 20211.179.300 kr.Markedet · 20221.001.025 kr.Markedet · 20231.376.175 kr.Markedet · 2024801.900 kr.Markedet · 2025750.000 kr.Markedet · 20261.051.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2010 · Alm. Salg
70.000 kr.
1. sep. 2024 · Alm. Salg
369.000 kr.
12. nov. 2024 · Alm. Salg
369.000 kr.
I dag · vores estimat
1.278.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte369.000 kr.
  • sep.Ejerskifte369.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte70.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 2A
4571 Grevinge		94 m²291 m03-10-2025925.000 kr.9.840 kr./m²
Ved Volden 12
4571 Grevinge		93 m²499 m17-09-20261.200.000 kr.12.903 kr./m²
Maglevænget 41
4571 Grevinge		101 m²164 m23-09-20251.550.000 kr.15.347 kr./m²
Kærvej 4
4571 Grevinge		77 m²2,7 km25-08-20251.205.000 kr.15.649 kr./m²
Vænget 3
4571 Grevinge		103 m²275 m28-05-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Maglevænget 63
4571 Grevinge		107 m²146 m17-02-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Skrænten 2
4571 Grevinge		105 m²437 m30-09-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Nykøbingvej 59
4571 Grevinge		76 m²3,6 km14-04-20241.010.000 kr.13.289 kr./m²
Bellisvej 1, Herrestrup
4571 Grevinge		84 m²3,0 km25-09-2025800.000 kr.9.524 kr./m²
Kildevangen 6
4571 Grevinge		111 m²346 m02-01-2025895.000 kr.8.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden