Hovedgaden 2

Villa · 151 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 612 m²
Indbygget carport: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.780 kr/m².1.957.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 21.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²+30,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.289.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,77 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 425.000 kr.
24. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.289.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2014jun.Solgt på tvangsauktion2.750.000 kr.
2005Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1995majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 51A 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	875 m	13-05-2026	1.570.000 kr.	15.392 kr./m²
Gefionsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	859 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Frederiksvej 1 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	728 m	31-05-2026	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	1,1 km	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	1,0 km	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Strandvejen 90 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	1,2 km	25-11-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Rosenvej 1 4654 Faxe Ladeplads	128 m²	162 m	16-05-2026	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Brombærvej 21 4654 Faxe Ladeplads	152 m²	1,4 km	05-11-2024	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Kirsebærvej 10 4654 Faxe Ladeplads	157 m²	1,2 km	07-05-2024	1.575.000 kr.	10.032 kr./m²
Fredensvej 6 4654 Faxe Ladeplads	141 m²	962 m	29-12-2025	2.562.000 kr.	18.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu