Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Hovedgaden 2

Villa · 329 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 329 m², grund på 1.317 m², 9 værelser, opført i 1907. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
329 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.251 kr/m².5.008.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk329 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.384.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,03 pct. siden sep. 2019
520k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.800.000 kr.I dag · vores estimat6.384.959 kr.Markedet · 19921.127.483 kr.Markedet · 19931.553.538 kr.Markedet · 19941.229.473 kr.Markedet · 19951.472.275 kr.Markedet · 19961.320.277 kr.Markedet · 1997520.478 kr.Markedet · 19981.500.240 kr.Markedet · 19992.036.510 kr.Markedet · 20002.173.045 kr.Markedet · 20011.537.746 kr.Markedet · 20021.023.848 kr.Markedet · 20031.270.598 kr.Markedet · 20041.339.688 kr.Markedet · 20052.943.563 kr.Markedet · 20063.154.781 kr.Markedet · 20074.892.559 kr.Markedet · 20082.278.325 kr.Markedet · 20092.903.096 kr.Markedet · 20103.562.412 kr.Markedet · 20113.262.693 kr.Markedet · 20122.909.347 kr.Markedet · 20133.383.107 kr.Markedet · 20142.264.507 kr.Markedet · 20153.415.020 kr.Markedet · 20164.252.983 kr.Markedet · 20173.045.224 kr.Markedet · 20184.395.769 kr.Markedet · 20195.004.748 kr.Markedet · 20204.044.068 kr.Markedet · 20215.496.274 kr.Markedet · 20226.031.886 kr.Markedet · 20235.805.863 kr.Markedet · 20246.145.062 kr.Markedet · 20256.074.985 kr.Markedet · 20267.366.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 329 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.384.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehavevej 2
8410 Rønde		306 m²454 m02-10-20245.250.000 kr.17.157 kr./m²
Frederiks Alle 4
8410 Rønde		247 m²75 m01-10-20263.925.000 kr.15.891 kr./m²
Glentehøj 18
8410 Rønde		269 m²658 m09-12-20244.200.000 kr.15.613 kr./m²
Glentehøj 1
8410 Rønde		241 m²516 m25-03-20254.450.000 kr.18.465 kr./m²
Baunevænget 29
8410 Rønde		227 m²324 m25-06-20268.600.000 kr.37.885 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7
8410 Rønde		211 m²65 m13-10-20255.890.000 kr.27.915 kr./m²
Moesbakken 60
8410 Rønde		235 m²831 m16-06-20266.300.000 kr.26.809 kr./m²
Gl. Hovedvej 18A, Bjødstrup
8410 Rønde		329 m²3,4 km18-12-20253.900.000 kr.11.854 kr./m²
Frederiks Alle 16
8410 Rønde		193 m²199 m16-07-20252.965.000 kr.15.363 kr./m²
Slotsparken 32
8410 Rønde		180 m²110 m06-10-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden