Hovedgaden 25C

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.489 kr/m².4.087.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 23.117 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-33,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.814.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,67 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.814.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 34 2690 Karlslunde	143 m²	214 m	21-08-2026	4.650.000 kr.	32.517 kr./m²
Hovedgaden 10 2690 Karlslunde	156 m²	193 m	25-04-2024	3.501.000 kr.	22.442 kr./m²
Hovedgaden 36 2690 Karlslunde	162 m²	237 m	23-03-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Hovedgaden 35 2690 Karlslunde	176 m²	112 m	28-07-2024	4.495.000 kr.	25.540 kr./m²
Hovedgaden 8 2690 Karlslunde	184 m²	218 m	20-11-2025	5.045.000 kr.	27.418 kr./m²
Bødkerstræde 3 2690 Karlslunde	135 m²	87 m	19-02-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Nylandsvej 23 2690 Karlslunde	140 m²	180 m	30-04-2024	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²
Østergårdsvej 9 2690 Karlslunde	137 m²	367 m	09-06-2026	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Tofteholmen 7 2690 Karlslunde	135 m²	462 m	03-07-2025	4.150.000 kr.	30.741 kr./m²
Mejerivej 6 2690 Karlslunde	129 m²	125 m	25-05-2025	3.395.000 kr.	26.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu