Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Hovedgaden 26A

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 99 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.544 kr/m².2.473.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.935.177 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,31 pct. siden okt. 2012
1,1M6,1M11,1M16,1M21,0M2003200620122017201920212023202521. okt. 20121.143.000 kr.I dag · vores estimat1.935.177 kr.Markedet · 20031.398.558 kr.Markedet · 20051.868.762 kr.Markedet · 20062.153.256 kr.Markedet · 20111.333.094 kr.Markedet · 20151.932.364 kr.Markedet · 20171.837.500 kr.Markedet · 20183.656.674 kr.Markedet · 201921.034.720 kr.Markedet · 20201.930.306 kr.Markedet · 20212.285.066 kr.Markedet · 20222.222.640 kr.Markedet · 20232.069.074 kr.Markedet · 20242.960.678 kr.Markedet · 20253.266.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2012 · Alm. Salg
1.143.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt på tvangsauktion1.143.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebo 38
4622 Havdrup		84 m²333 m24-08-20252.475.000 kr.29.464 kr./m²
Søvænget 10, st. tv
4622 Havdrup		81 m²460 m08-02-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²
Søvænget 9, st. th
4622 Havdrup		71 m²482 m21-01-20242.145.000 kr.30.211 kr./m²
Kildebo 36
4622 Havdrup		150 m²331 m10-09-20242.575.000 kr.17.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden