Hovedgaden 30

Villa · 168 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.450 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.423 kr/m².4.420.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 23.117 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-33,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.779.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,80 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2009 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
28. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.779.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte2.200.000 kr.
2009feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 36 2690 Karlslunde	162 m²	79 m	23-03-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Hovedgaden 35 2690 Karlslunde	176 m²	52 m	28-07-2024	4.495.000 kr.	25.540 kr./m²
Hovedgaden 10 2690 Karlslunde	156 m²	333 m	25-04-2024	3.501.000 kr.	22.442 kr./m²
Hovedgaden 8 2690 Karlslunde	184 m²	364 m	20-11-2025	5.045.000 kr.	27.418 kr./m²
Hovedgaden 34 2690 Karlslunde	143 m²	55 m	21-08-2026	4.650.000 kr.	32.517 kr./m²
Mejerivej 4A 2690 Karlslunde	169 m²	87 m	15-09-2025	5.600.000 kr.	33.136 kr./m²
Tofteholmen 40 2690 Karlslunde	169 m²	481 m	19-02-2026	4.150.000 kr.	24.556 kr./m²
Kildevænget 6 2690 Karlslunde	163 m²	344 m	09-04-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Tofteholmen 26 2690 Karlslunde	172 m²	422 m	25-04-2024	4.025.000 kr.	23.401 kr./m²
Kildevænget 12 2690 Karlslunde	181 m²	344 m	19-06-2025	4.995.000 kr.	27.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu