Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Hovedgaden 42

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.218 kr/m².1.928.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 12.227 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.908.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,48 pct. siden apr. 2017
137k736k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat1.908.253 kr.Markedet · 1992473.008 kr.Markedet · 1993395.352 kr.Markedet · 1994465.800 kr.Markedet · 1995657.832 kr.Markedet · 1996731.952 kr.Markedet · 1997503.336 kr.Markedet · 1998658.784 kr.Markedet · 1999994.432 kr.Markedet · 2000746.504 kr.Markedet · 2001757.792 kr.Markedet · 2002636.888 kr.Markedet · 20031.006.128 kr.Markedet · 20041.274.048 kr.Markedet · 20051.318.792 kr.Markedet · 2006620.704 kr.Markedet · 20072.087.600 kr.Markedet · 20081.780.784 kr.Markedet · 20091.673.888 kr.Markedet · 20101.762.968 kr.Markedet · 2011614.040 kr.Markedet · 2012952.000 kr.Markedet · 20131.204.824 kr.Markedet · 20141.141.312 kr.Markedet · 20151.068.824 kr.Markedet · 20161.068.824 kr.Markedet · 20171.292.680 kr.Markedet · 20181.867.280 kr.Markedet · 20191.543.736 kr.Markedet · 20201.477.096 kr.Markedet · 20211.567.128 kr.Markedet · 20222.147.712 kr.Markedet · 20232.361.096 kr.Markedet · 20241.973.904 kr.Markedet · 20251.988.320 kr.Markedet · 20261.807.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 77
4420 Regstrup		139 m²230 m13-05-20251.750.000 kr.12.590 kr./m²
Hovedgaden 123
4420 Regstrup		117 m²929 m11-06-20261.552.000 kr.13.265 kr./m²
Hovedgaden 79
4420 Regstrup		99 m²256 m08-07-20241.345.000 kr.13.586 kr./m²
Hovedgaden 66
4420 Regstrup		175 m²284 m03-08-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Hovedgaden 27, Nørre Jernløse
4420 Regstrup		84 m²575 m20-05-20251.670.000 kr.19.881 kr./m²
Agervænget 45
4420 Regstrup		136 m²429 m24-10-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Erantisvej 7
4420 Regstrup		135 m²525 m05-04-20242.550.000 kr.18.889 kr./m²
Erantisvej 19
4420 Regstrup		138 m²473 m20-12-20242.695.000 kr.19.529 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²437 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Guldrankevej 3
4420 Regstrup		135 m²597 m20-05-20262.925.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden