Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Hovedgaden 53A

Villa · 160 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.702 kr/m².1.719.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.773.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,44 pct. siden dec. 1997
128k656k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1997699.944 kr.I dag · vores estimat1.773.971 kr.Markedet · 1992488.640 kr.Markedet · 1993684.800 kr.Markedet · 1994579.520 kr.Markedet · 1995605.920 kr.Markedet · 1996702.560 kr.Markedet · 1997650.720 kr.Markedet · 1998700.000 kr.Markedet · 1999240.000 kr.Markedet · 20001.178.880 kr.Markedet · 2001985.760 kr.Markedet · 2002852.640 kr.Markedet · 20031.120.480 kr.Markedet · 2004942.400 kr.Markedet · 20051.003.200 kr.Markedet · 20061.104.960 kr.Markedet · 20071.562.560 kr.Markedet · 20081.491.680 kr.Markedet · 20091.480.000 kr.Markedet · 2010996.000 kr.Markedet · 20111.066.720 kr.Markedet · 20121.600.000 kr.Markedet · 20131.149.120 kr.Markedet · 2014838.560 kr.Markedet · 20151.278.080 kr.Markedet · 20161.048.800 kr.Markedet · 2017701.600 kr.Markedet · 20181.190.400 kr.Markedet · 20191.271.360 kr.Markedet · 20201.005.440 kr.Markedet · 20212.118.720 kr.Markedet · 20221.766.400 kr.Markedet · 20231.575.840 kr.Markedet · 20241.617.600 kr.Markedet · 20251.667.520 kr.Markedet · 20261.645.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1997 · Alm. Salg
699.944 kr.
I dag · vores estimat
1.773.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg699.944 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 50
8860 Ulstrup		159 m²75 m31-03-20261.695.000 kr.10.660 kr./m²
Vestervangsvej 23
8860 Ulstrup		157 m²278 m14-12-20231.880.000 kr.11.975 kr./m²
Vestervangsvej 19
8860 Ulstrup		153 m²238 m16-01-2024900.000 kr.5.882 kr./m²
Kærsangervej 1
8860 Ulstrup		160 m²603 m09-09-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Hagenstrupparken 95
8860 Ulstrup		161 m²996 m14-12-20232.395.000 kr.14.876 kr./m²
Amstrup Bakker 32
8860 Ulstrup		158 m²1,0 km16-07-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Vestre Alle 9
8860 Ulstrup		173 m²488 m23-01-20251.480.000 kr.8.555 kr./m²
Hagenstrupparken 5
8860 Ulstrup		165 m²957 m04-03-20242.265.000 kr.13.727 kr./m²
Hagenstrupparken 27
8860 Ulstrup		165 m²1,0 km14-06-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²
Østergade 40
8860 Ulstrup		151 m²849 m03-04-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden