Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Hovedgaden 74

Villa · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1988. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.787 kr/m².1.765.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 9.708 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.659.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,26 pct. siden maj 2004
140k885k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202413. maj 20041.380.000 kr.I dag · vores estimat1.659.591 kr.Markedet · 1992785.841 kr.Markedet · 1993748.328 kr.Markedet · 1994582.981 kr.Markedet · 1995786.807 kr.Markedet · 1996601.657 kr.Markedet · 1997862.960 kr.Markedet · 19981.002.386 kr.Markedet · 1999515.844 kr.Markedet · 20001.094.800 kr.Markedet · 20011.242.437 kr.Markedet · 20021.219.897 kr.Markedet · 20031.095.766 kr.Markedet · 20041.187.536 kr.Markedet · 20051.605.492 kr.Markedet · 20062.044.056 kr.Markedet · 20071.631.735 kr.Markedet · 20081.138.914 kr.Markedet · 20092.463.300 kr.Markedet · 20101.854.076 kr.Markedet · 20111.303.295 kr.Markedet · 20122.327.577 kr.Markedet · 2013766.038 kr.Markedet · 20141.121.687 kr.Markedet · 20151.025.087 kr.Markedet · 20161.001.420 kr.Markedet · 20171.382.829 kr.Markedet · 20181.310.862 kr.Markedet · 20191.411.004 kr.Markedet · 20201.688.729 kr.Markedet · 20211.900.122 kr.Markedet · 20221.669.087 kr.Markedet · 20231.659.749 kr.Markedet · 20241.949.549 kr.Markedet · 20251.993.341 kr.Markedet · 20261.838.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2004 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.659.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 78
4295 Stenlille		137 m²55 m24-05-20241.330.000 kr.9.708 kr./m²
Hovedgaden 102
4295 Stenlille		140 m²299 m27-01-20252.995.000 kr.21.393 kr./m²
Hovedgaden 17A
4295 Stenlille		174 m²831 m18-12-20241.555.000 kr.8.937 kr./m²
Hovedgaden 104
4295 Stenlille		231 m²337 m06-07-20252.900.000 kr.12.554 kr./m²
Glentevej 1
4295 Stenlille		160 m²112 m09-09-20261.350.000 kr.8.438 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²432 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²387 m01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Vestervej 1
4295 Stenlille		157 m²400 m08-11-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²
Risagervej 24
4295 Stenlille		160 m²567 m29-12-20231.330.000 kr.8.312 kr./m²
Sorøvej 19
4295 Stenlille		162 m²626 m01-10-20251.495.000 kr.9.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden