Hovedgaden 85B, Nordby

Rækkehus · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 332 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.277 kr/m² × 133 m².1.898.841 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.929.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,59 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.929.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1979majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 6, Nordby 6720 Fanø	122 m²	820 m	09-05-2024	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Hovedgaden 45A, Nordby 6720 Fanø	107 m²	467 m	26-11-2025	1.698.000 kr.	15.869 kr./m²
Hovedgaden 18, Nordby 6720 Fanø	107 m²	663 m	04-05-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Fregatvej 11, Nordby 6720 Fanø	137 m²	553 m	25-06-2025	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Kløverengen 11, Nordby 6720 Fanø	137 m²	639 m	19-02-2025	1.025.000 kr.	7.482 kr./m²
Tværsti 2, Nordby 6720 Fanø	144 m²	276 m	29-05-2025	1.998.000 kr.	13.875 kr./m²
Skolevej 6, Nordby 6720 Fanø	143 m²	350 m	14-08-2025	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Spelmanns Toft 24A 6720 Fanø	138 m²	687 m	27-08-2025	1.680.000 kr.	12.174 kr./m²
Ved Krotoften 9B, Nordby 6720 Fanø	134 m²	937 m	26-10-2024	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Kroslippe 4, Nordby 6720 Fanø	139 m²	670 m	04-05-2025	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu