Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Hovedgaden 93

Villa · 175 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 588 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.267 kr/m².1.869.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 12.227 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.231.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,35 pct. siden mar. 2006
176k947k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.525.000 kr.I dag · vores estimat2.231.811 kr.Markedet · 1992608.650 kr.Markedet · 1993508.725 kr.Markedet · 1994599.375 kr.Markedet · 1995846.475 kr.Markedet · 1996941.850 kr.Markedet · 1997647.675 kr.Markedet · 1998847.700 kr.Markedet · 19991.279.600 kr.Markedet · 2000960.575 kr.Markedet · 2001975.100 kr.Markedet · 2002819.525 kr.Markedet · 20031.294.650 kr.Markedet · 20041.639.400 kr.Markedet · 20051.696.975 kr.Markedet · 2006798.700 kr.Markedet · 20072.686.250 kr.Markedet · 20082.291.450 kr.Markedet · 20092.153.900 kr.Markedet · 20102.268.525 kr.Markedet · 2011790.125 kr.Markedet · 20121.225.000 kr.Markedet · 20131.550.325 kr.Markedet · 20141.468.600 kr.Markedet · 20151.375.325 kr.Markedet · 20161.375.325 kr.Markedet · 20171.663.375 kr.Markedet · 20182.402.750 kr.Markedet · 20191.986.425 kr.Markedet · 20201.900.675 kr.Markedet · 20212.016.525 kr.Markedet · 20222.763.600 kr.Markedet · 20233.038.175 kr.Markedet · 20242.539.950 kr.Markedet · 20252.558.500 kr.Markedet · 20262.325.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.231.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 66
4420 Regstrup		175 m²106 m03-08-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Hovedgaden 77
4420 Regstrup		139 m²175 m13-05-20251.750.000 kr.12.590 kr./m²
Hovedgaden 123
4420 Regstrup		117 m²540 m11-06-20261.552.000 kr.13.265 kr./m²
Hovedgaden 79
4420 Regstrup		99 m²142 m08-07-20241.345.000 kr.13.586 kr./m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²240 m11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²216 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Gartnervænget 3
4420 Regstrup		166 m²510 m27-08-20252.275.000 kr.13.705 kr./m²
Hanerupvej 7
4420 Regstrup		165 m²631 m28-04-20251.675.000 kr.10.152 kr./m²
Gartnervænget 5
4420 Regstrup		188 m²510 m01-09-20242.125.000 kr.11.303 kr./m²
Regstrupparken 40
4420 Regstrup		157 m²341 m08-07-20251.700.000 kr.10.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden