Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Hovedgaden 97

Villa · 184 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.905 kr/m².2.227.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 12.227 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.356.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,28 pct. siden jan. 2022
185k995k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat2.356.614 kr.Markedet · 1992639.952 kr.Markedet · 1993534.888 kr.Markedet · 1994630.200 kr.Markedet · 1995890.008 kr.Markedet · 1996990.288 kr.Markedet · 1997680.984 kr.Markedet · 1998891.296 kr.Markedet · 19991.345.408 kr.Markedet · 20001.009.976 kr.Markedet · 20011.025.248 kr.Markedet · 2002861.672 kr.Markedet · 20031.361.232 kr.Markedet · 20041.723.712 kr.Markedet · 20051.784.248 kr.Markedet · 2006839.776 kr.Markedet · 20072.824.400 kr.Markedet · 20082.409.296 kr.Markedet · 20092.264.672 kr.Markedet · 20102.385.192 kr.Markedet · 2011830.760 kr.Markedet · 20121.288.000 kr.Markedet · 20131.630.056 kr.Markedet · 20141.544.128 kr.Markedet · 20151.446.056 kr.Markedet · 20161.446.056 kr.Markedet · 20171.748.920 kr.Markedet · 20182.526.320 kr.Markedet · 20192.088.584 kr.Markedet · 20201.998.424 kr.Markedet · 20212.120.232 kr.Markedet · 20222.905.728 kr.Markedet · 20233.194.424 kr.Markedet · 20242.670.576 kr.Markedet · 20252.690.080 kr.Markedet · 20262.444.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.356.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 66
4420 Regstrup		175 m²151 m03-08-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Hovedgaden 77
4420 Regstrup		139 m²216 m13-05-20251.750.000 kr.12.590 kr./m²
Hovedgaden 123
4420 Regstrup		117 m²495 m11-06-20261.552.000 kr.13.265 kr./m²
Hovedgaden 79
4420 Regstrup		99 m²184 m08-07-20241.345.000 kr.13.586 kr./m²
Gartnervænget 5
4420 Regstrup		188 m²549 m01-09-20242.125.000 kr.11.303 kr./m²
Løvenborgvej 37
4420 Regstrup		186 m²754 m22-10-20243.850.000 kr.20.699 kr./m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²210 m11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²
Guldrankevej 11
4420 Regstrup		186 m²985 m17-10-20243.100.000 kr.16.667 kr./m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²250 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Gartnervænget 3
4420 Regstrup		166 m²551 m27-08-20252.275.000 kr.13.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden