Hovedvagtsstræde 8, 1. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1896. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1896
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 627 m²
Bebygget areal: 209 m²
Erhvervsareal: 204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.070 kr/m².2.346.750 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.959.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,90 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.825.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.395.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1998jul.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvagtsstræde 8, 3. tv 3000 Helsingør	73 m²	0 m	09-03-2026	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 3. tv 3000 Helsingør	73 m²	0 m	27-05-2025	2.320.000 kr.	31.781 kr./m²
Hovedvagtsstræde 9D, 1. tv 3000 Helsingør	124 m²	17 m	15-05-2026	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Strandgade 36, st. 3000 Helsingør	70 m²	137 m	02-10-2025	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Munkegade 10A 3000 Helsingør	71 m²	187 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²
Stengade 8A, 3. th 3000 Helsingør	69 m²	260 m	19-02-2025	2.225.000 kr.	32.246 kr./m²
Stengade 8A, 2. th 3000 Helsingør	69 m²	260 m	18-11-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Fiolgade 8, 2. 3000 Helsingør	68 m²	162 m	25-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Groskenstræde 3, 2. th 3000 Helsingør	71 m²	324 m	07-05-2025	2.047.500 kr.	28.838 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 16 3000 Helsingør	68 m²	222 m	06-02-2025	1.680.000 kr.	24.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu