Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Hovedvagtsstræde 8, 3. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1896
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
627 m²
Bebygget areal
209 m²
Erhvervsareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.215 kr/m².2.704.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.076.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,96 pct. siden mar. 2017
282k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20171.440.000 kr.31. mar. 20181.650.000 kr.31. aug. 20252.320.000 kr.25. mar. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.076.062 kr.Markedet · 1992463.258 kr.Markedet · 1993345.874 kr.Markedet · 1994770.223 kr.Markedet · 1995388.871 kr.Markedet · 1996373.322 kr.Markedet · 1997433.182 kr.Markedet · 1998490.706 kr.Markedet · 1999742.848 kr.Markedet · 2000808.694 kr.Markedet · 2001874.759 kr.Markedet · 2002834.317 kr.Markedet · 20031.008.422 kr.Markedet · 20041.126.244 kr.Markedet · 20051.128.215 kr.Markedet · 20061.647.537 kr.Markedet · 20071.642.500 kr.Markedet · 20081.316.409 kr.Markedet · 2009854.246 kr.Markedet · 20101.220.779 kr.Markedet · 20111.733.385 kr.Markedet · 20121.306.554 kr.Markedet · 2013772.121 kr.Markedet · 20141.098.577 kr.Markedet · 20151.170.409 kr.Markedet · 20161.262.535 kr.Markedet · 20171.483.652 kr.Markedet · 20181.531.540 kr.Markedet · 20191.526.357 kr.Markedet · 20201.785.288 kr.Markedet · 20211.744.846 kr.Markedet · 20221.926.397 kr.Markedet · 20231.964.503 kr.Markedet · 20241.908.585 kr.Markedet · 20251.868.946 kr.Markedet · 20262.092.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
25. mar. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2025aug.Ejerskifte2.320.000 kr.
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.440.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvagtsstræde 8, 1. th
3000 Helsingør		70 m²0 m05-03-20241.850.000 kr.26.429 kr./m²
Hovedvagtsstræde 9D, 1. tv
3000 Helsingør		124 m²17 m15-05-20263.700.000 kr.29.839 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 2. tv
3000 Helsingør		141 m²0 m28-01-20264.550.000 kr.32.270 kr./m²
Skyttenstræde 9, 2.
3000 Helsingør		73 m²165 m28-07-20242.300.000 kr.31.507 kr./m²
Stengade 80, st.
3000 Helsingør		73 m²227 m13-05-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²
Murergade 9B, 1. th
3000 Helsingør		73 m²352 m17-06-20252.400.000 kr.32.877 kr./m²
Munkegade 10A
3000 Helsingør		71 m²187 m26-05-20262.850.000 kr.40.141 kr./m²
Sct Olai Gade 14, 2.
3000 Helsingør		76 m²127 m01-09-20252.500.000 kr.32.895 kr./m²
Strandgade 36, st.
3000 Helsingør		70 m²137 m02-10-20252.395.000 kr.34.214 kr./m²
I L Tvedes Vej 12, 1. th
3000 Helsingør		72 m²360 m10-12-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden