Hovedvagtsstræde 9C, 1.

Ejerlejlighed · 213 m² · bygget 1736

Om boligen

Ejerlejlighed på 213 m², 4 værelser, opført i 1736, renoveret i 2026. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1736
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 765 m²
Bebygget areal: 374 m²
Erhvervsareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.332 kr/m².4.559.500 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (290 år)Huset er 290 år gammelt (opført 1736). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.563.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,54 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.563.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.850.000 kr.
jan.Ejerandel overdraget
Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1736Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvagtsstræde 8, 2. tv 3000 Helsingør	141 m²	14 m	28-01-2026	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Hovedvagtsstræde 9D, 1. tv 3000 Helsingør	124 m²	5 m	15-05-2026	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Søstræde 13, st. th 3000 Helsingør	205 m²	112 m	14-05-2025	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²
Stengade 75B, 3. 3000 Helsingør	224 m²	256 m	24-02-2024	4.400.000 kr.	19.643 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv 3000 Helsingør	197 m²	279 m	31-05-2026	6.800.000 kr.	34.518 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv 3000 Helsingør	197 m²	279 m	10-04-2026	6.800.000 kr.	34.518 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 2. tv 3000 Helsingør	197 m²	279 m	23-09-2025	5.800.000 kr.	29.442 kr./m²
Stengade 70B, 1. 3000 Helsingør	183 m²	192 m	09-04-2026	3.895.000 kr.	21.284 kr./m²
Strandgade 71B, 2. 3000 Helsingør	181 m²	125 m	15-05-2025	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Strandgade 64, 2. th 3000 Helsingør	171 m²	67 m	10-01-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu