Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hovedvangen 16, Boeslum

Villa · 162 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.420 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 162 m².2.880.036 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: E → D+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.687.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,42 pct. siden apr. 2011
255k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20111.700.000 kr.28. okt. 2012837.622 kr.7. jul. 20262.525.000 kr.31. aug. 20262.525.000 kr.I dag · vores estimat2.687.011 kr.Markedet · 1992667.764 kr.Markedet · 1993792.018 kr.Markedet · 1994762.372 kr.Markedet · 1995845.640 kr.Markedet · 1996961.794 kr.Markedet · 1997844.668 kr.Markedet · 1998862.326 kr.Markedet · 1999986.418 kr.Markedet · 2000922.590 kr.Markedet · 2001681.858 kr.Markedet · 20021.341.036 kr.Markedet · 2003991.278 kr.Markedet · 20041.253.880 kr.Markedet · 20051.423.008 kr.Markedet · 20062.209.032 kr.Markedet · 20072.029.536 kr.Markedet · 20081.914.354 kr.Markedet · 20092.570.616 kr.Markedet · 20102.377.998 kr.Markedet · 20111.537.218 kr.Markedet · 20121.546.938 kr.Markedet · 20131.424.628 kr.Markedet · 20141.518.750 kr.Markedet · 20151.787.022 kr.Markedet · 20161.867.212 kr.Markedet · 20171.955.178 kr.Markedet · 20181.869.156 kr.Markedet · 20191.478.898 kr.Markedet · 20202.046.060 kr.Markedet · 20212.025.000 kr.Markedet · 20222.322.594 kr.Markedet · 20232.632.500 kr.Markedet · 20242.492.370 kr.Markedet · 20252.971.404 kr.Markedet · 20262.706.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
28. okt. 2012 · Alm. Salg
837.622 kr.
7. jul. 2026 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.687.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2012okt.Solgt, andet837.622 kr.
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvangen 2C, Boeslum
8400 Ebeltoft		131 m²267 m13-04-20242.350.000 kr.17.939 kr./m²
Kornvangen 20, Boeslum
8400 Ebeltoft		155 m²185 m28-10-20242.350.000 kr.15.161 kr./m²
Højvangen 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		149 m²162 m26-09-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Bregnevej 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		156 m²573 m07-05-20252.950.000 kr.18.910 kr./m²
Højvangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		147 m²148 m26-01-20261.615.000 kr.10.986 kr./m²
Holmensvej 45
8400 Ebeltoft		166 m²694 m19-08-20263.175.000 kr.19.127 kr./m²
Sjællandsvej 8
8400 Ebeltoft		161 m²917 m11-02-20242.275.000 kr.14.130 kr./m²
Midtvangen 2B, Boeslum
8400 Ebeltoft		151 m²451 m19-03-20254.195.000 kr.27.781 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		167 m²761 m11-02-20244.050.000 kr.24.251 kr./m²
Havrevangen 3D
8400 Ebeltoft		149 m²406 m22-08-20243.395.000 kr.22.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden