Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hovedvangen 2C, Boeslum

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 131 m².2.328.918 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1965-bygning · BBR renoveret 2006 · Energimærke forbedret: G → C+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.127.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,46 pct. siden jan. 2019
206k868k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2019640.000 kr.5. jan. 20222.400.000 kr.30. maj 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.127.763 kr.Markedet · 1992539.982 kr.Markedet · 1993640.459 kr.Markedet · 1994616.486 kr.Markedet · 1995683.820 kr.Markedet · 1996777.747 kr.Markedet · 1997683.034 kr.Markedet · 1998697.313 kr.Markedet · 1999797.659 kr.Markedet · 2000746.045 kr.Markedet · 2001551.379 kr.Markedet · 20021.084.418 kr.Markedet · 2003801.589 kr.Markedet · 20041.013.940 kr.Markedet · 20051.150.704 kr.Markedet · 20061.786.316 kr.Markedet · 20071.641.168 kr.Markedet · 20081.548.027 kr.Markedet · 20092.078.708 kr.Markedet · 20101.922.949 kr.Markedet · 20111.243.059 kr.Markedet · 20121.250.919 kr.Markedet · 20131.152.014 kr.Markedet · 20141.228.125 kr.Markedet · 20151.445.061 kr.Markedet · 20161.509.906 kr.Markedet · 20171.581.039 kr.Markedet · 20181.511.478 kr.Markedet · 20191.195.899 kr.Markedet · 20201.654.530 kr.Markedet · 20211.637.500 kr.Markedet · 20221.878.147 kr.Markedet · 20232.128.750 kr.Markedet · 20242.015.435 kr.Markedet · 20252.402.802 kr.Markedet · 20262.188.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
640.000 kr.
5. jan. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. maj 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte640.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvangen 16, Boeslum
8400 Ebeltoft		162 m²267 m31-08-20262.525.000 kr.15.586 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum
8400 Ebeltoft		162 m²267 m08-07-20262.525.000 kr.15.586 kr./m²
Kornvangen 30, Boeslum
8400 Ebeltoft		130 m²461 m19-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Østvangen 9, Boeslum
8400 Ebeltoft		135 m²295 m22-08-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Engvangen 20, Boeslum
8400 Ebeltoft		138 m²132 m20-11-20242.025.000 kr.14.674 kr./m²
Boeslumvej 13A
8400 Ebeltoft		128 m²606 m07-07-20251.410.000 kr.11.016 kr./m²
Rødkælkevej 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		132 m²864 m16-04-20241.775.000 kr.13.447 kr./m²
Bygvangen 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		126 m²622 m10-02-20242.625.000 kr.20.833 kr./m²
Planetvej 39, Dråby
8400 Ebeltoft		127 m²746 m02-08-20242.275.000 kr.17.913 kr./m²
Havrevangen 1
8400 Ebeltoft		120 m²364 m28-06-20242.050.000 kr.17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden