Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Hovedvejen 22, Tornby

Villa · 161 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.425 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1425 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 161 m².1.453.508 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.404.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,28 pct. siden feb. 2025
467k770k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.095.000 kr.I dag · vores estimat1.404.627 kr.Markedet · 1992571.711 kr.Markedet · 1993468.349 kr.Markedet · 1994642.873 kr.Markedet · 1995712.103 kr.Markedet · 1996646.254 kr.Markedet · 1997820.617 kr.Markedet · 1998953.603 kr.Markedet · 1999824.642 kr.Markedet · 2000674.429 kr.Markedet · 2001806.610 kr.Markedet · 2002622.909 kr.Markedet · 2003783.426 kr.Markedet · 2004838.488 kr.Markedet · 2005835.751 kr.Markedet · 2006874.391 kr.Markedet · 20071.094.156 kr.Markedet · 20081.116.535 kr.Markedet · 2009928.648 kr.Markedet · 20101.153.565 kr.Markedet · 20111.213.296 kr.Markedet · 2012960.687 kr.Markedet · 2013837.200 kr.Markedet · 20141.476.853 kr.Markedet · 20151.449.966 kr.Markedet · 2016793.247 kr.Markedet · 2017890.491 kr.Markedet · 20181.018.164 kr.Markedet · 20191.094.478 kr.Markedet · 2020845.733 kr.Markedet · 20211.081.115 kr.Markedet · 20221.484.742 kr.Markedet · 20231.207.339 kr.Markedet · 20241.265.782 kr.Markedet · 20251.056.482 kr.Markedet · 20261.006.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 75, Tornby
9850 Hirtshals		172 m²1,9 km28-02-20251.000.000 kr.5.814 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby
9850 Hirtshals		159 m²116 m21-01-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Kræn Hansensvej 8, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²488 m14-05-20251.775.000 kr.11.025 kr./m²
Storgårdsvej 4, Tornby
9850 Hirtshals		157 m²403 m21-05-2024700.000 kr.4.459 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby
9850 Hirtshals		163 m²514 m01-02-20242.995.000 kr.18.374 kr./m²
Storgårdsvej 2, Tornby
9850 Hirtshals		171 m²405 m01-02-2024550.000 kr.3.216 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby
9850 Hirtshals		152 m²471 m15-04-20252.650.000 kr.17.434 kr./m²
Nejstgårdvej 97, Tornby
9850 Hirtshals		175 m²538 m28-08-20253.650.000 kr.20.857 kr./m²
Bøjen 4, Tornby
9850 Hirtshals		178 m²587 m12-01-20261.150.000 kr.6.461 kr./m²
Stationsvej 17, Tornby
9850 Hirtshals		136 m²198 m13-08-2025625.000 kr.4.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden