Hovedvejen 24

Landejendom · 147 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 39.354 m², 5 værelser, opført i 1875. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 39354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.870 kr/m².2.182.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.947.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,33 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (landejendom)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2021 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte300.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vævervej 19, Kirkeby 5771 Stenstrup	150 m²	1,6 km	28-09-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Pavegårdsvej 8 5771 Stenstrup	154 m²	2,6 km	06-11-2023	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Pavegyden 24 5771 Stenstrup	121 m²	2,8 km	21-08-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Tørvelong 4 5771 Stenstrup	168 m²	3,2 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	8.929 kr./m²
Trollekrogsvej 14 5771 Stenstrup	199 m²	2,5 km	25-06-2025	3.725.000 kr.	18.719 kr./m²
Rårudvej 9 5771 Stenstrup	229 m²	1,7 km	29-05-2026	3.600.000 kr.	15.721 kr./m²
Alpevej 32 5771 Stenstrup	94 m²	3,7 km	09-04-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Hønsehavevej 14 5771 Stenstrup	185 m²	5,1 km	09-04-2025	1.950.000 kr.	10.541 kr./m²
Pilegårdsvej 36 5771 Stenstrup	182 m²	5,9 km	12-08-2024	1.875.000 kr.	10.302 kr./m²
Rødmevej 30, Rødme 5771 Stenstrup	227 m²	3,6 km	13-05-2024	2.125.000 kr.	9.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu