Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hovedvejen 65, 1. th

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1972. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
1537 m²
Bebygget areal
1030 m²
Erhvervsareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.111 kr/m².2.426.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 30.227 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.929 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk134 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.401.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,05 pct. siden jul. 2017
722k1,9M3,1M4,3M5,5M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20172.900.000 kr.14. apr. 20224.020.000 kr.30. jun. 20264.100.000 kr.I dag · vores estimat3.401.030 kr.Markedet · 19921.042.922 kr.Markedet · 1993912.004 kr.Markedet · 1995760.584 kr.Markedet · 1996829.728 kr.Markedet · 1997906.108 kr.Markedet · 19981.070.660 kr.Markedet · 19991.158.698 kr.Markedet · 20001.267.372 kr.Markedet · 20011.320.570 kr.Markedet · 20021.814.226 kr.Markedet · 20031.740.124 kr.Markedet · 20041.997.002 kr.Markedet · 20052.233.378 kr.Markedet · 20062.768.440 kr.Markedet · 20073.936.250 kr.Markedet · 20082.576.954 kr.Markedet · 20092.110.902 kr.Markedet · 20102.056.498 kr.Markedet · 20112.093.750 kr.Markedet · 20121.940.052 kr.Markedet · 20132.054.622 kr.Markedet · 20142.213.278 kr.Markedet · 20152.452.870 kr.Markedet · 20162.628.276 kr.Markedet · 20173.046.490 kr.Markedet · 20183.284.742 kr.Markedet · 20193.573.378 kr.Markedet · 20203.806.404 kr.Markedet · 20214.012.094 kr.Markedet · 20224.489.000 kr.Markedet · 20233.743.558 kr.Markedet · 20243.828.514 kr.Markedet · 20254.173.832 kr.Markedet · 20264.782.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
4.020.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.401.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.020.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 64, 1.
2600 Glostrup		124 m²126 m10-05-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Hovedvejen 146, 4. b
2600 Glostrup		135 m²793 m01-05-20263.450.000 kr.25.556 kr./m²
Hovedvejen 154, 2. 15
2600 Glostrup		86 m²919 m08-05-20252.175.000 kr.25.291 kr./m²
Hovedvejen 146, 3. l
2600 Glostrup		79 m²793 m24-01-20262.175.000 kr.27.532 kr./m²
Hovedvejen 146, 2. j
2600 Glostrup		79 m²793 m31-01-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Hovedvejen 174, st. tv
2600 Glostrup		80 m²1,1 km07-05-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Hovedvejen 180, 2. th
2600 Glostrup		80 m²1,1 km16-11-20252.595.000 kr.32.438 kr./m²
Hovedvejen 174, 1. th
2600 Glostrup		72 m²1,1 km11-02-20252.075.000 kr.28.819 kr./m²
Hovedvejen 174, 2. th
2600 Glostrup		72 m²1,1 km09-12-20242.200.000 kr.30.556 kr./m²
Hovedvejen 180, 1. tv
2600 Glostrup		72 m²1,1 km17-04-20262.545.000 kr.35.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden