Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hovedvejen 76, st.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.111 kr/m².2.426.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 30.227 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.384 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.929.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-51,14 pct. siden apr. 2017
592k1,9M3,3M4,6M6,0M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20174.050.000 kr.8. nov. 20175.995.000 kr.I dag · vores estimat2.929.163 kr.Markedet · 1992856.130 kr.Markedet · 1993748.660 kr.Markedet · 1995624.360 kr.Markedet · 1996681.120 kr.Markedet · 1997743.820 kr.Markedet · 1998878.900 kr.Markedet · 1999951.170 kr.Markedet · 20001.040.380 kr.Markedet · 20011.084.050 kr.Markedet · 20021.489.290 kr.Markedet · 20031.428.460 kr.Markedet · 20041.639.330 kr.Markedet · 20051.833.370 kr.Markedet · 20062.272.600 kr.Markedet · 20073.231.250 kr.Markedet · 20082.115.410 kr.Markedet · 20091.732.830 kr.Markedet · 20101.688.170 kr.Markedet · 20111.718.750 kr.Markedet · 20121.592.580 kr.Markedet · 20131.686.630 kr.Markedet · 20141.816.870 kr.Markedet · 20152.013.550 kr.Markedet · 20162.157.540 kr.Markedet · 20172.500.850 kr.Markedet · 20182.696.430 kr.Markedet · 20192.933.370 kr.Markedet · 20203.124.660 kr.Markedet · 20213.293.510 kr.Markedet · 20223.685.000 kr.Markedet · 20233.073.070 kr.Markedet · 20243.142.810 kr.Markedet · 20253.426.280 kr.Markedet · 20263.926.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
8. nov. 2017 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, andet5.995.000 kr.
  • apr.Ejerskifte4.050.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 64, 1.
2600 Glostrup		124 m²120 m10-05-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Hovedvejen 146, 4. b
2600 Glostrup		135 m²790 m01-05-20263.450.000 kr.25.556 kr./m²
Hovedvejen 154, 2. 15
2600 Glostrup		86 m²917 m08-05-20252.175.000 kr.25.291 kr./m²
Hovedvejen 146, 3. l
2600 Glostrup		79 m²790 m24-01-20262.175.000 kr.27.532 kr./m²
Hovedvejen 146, 2. j
2600 Glostrup		79 m²790 m31-01-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Hovedvejen 174, st. tv
2600 Glostrup		80 m²1,1 km07-05-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Hovedvejen 180, 2. th
2600 Glostrup		80 m²1,1 km16-11-20252.595.000 kr.32.438 kr./m²
Hovedvejen 174, 1. th
2600 Glostrup		72 m²1,1 km11-02-20252.075.000 kr.28.819 kr./m²
Hovedvejen 174, 2. th
2600 Glostrup		72 m²1,1 km09-12-20242.200.000 kr.30.556 kr./m²
Hovedvejen 180, 1. tv
2600 Glostrup		72 m²1,1 km17-04-20262.545.000 kr.35.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden