Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hovgårds Alle 21

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 948 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.312 kr/m².5.929.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.809.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,62 pct. siden sep. 2016
484k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.820.000 kr.30. jun. 20255.645.000 kr.I dag · vores estimat6.809.013 kr.Markedet · 19921.094.229 kr.Markedet · 1993781.470 kr.Markedet · 19941.101.582 kr.Markedet · 19951.262.835 kr.Markedet · 19961.596.969 kr.Markedet · 19971.366.632 kr.Markedet · 19982.084.661 kr.Markedet · 19991.601.757 kr.Markedet · 20001.209.825 kr.Markedet · 20011.911.267 kr.Markedet · 20022.013.012 kr.Markedet · 20032.261.646 kr.Markedet · 20042.473.173 kr.Markedet · 20052.718.045 kr.Markedet · 20063.751.569 kr.Markedet · 20074.916.421 kr.Markedet · 20083.799.962 kr.Markedet · 20093.110.148 kr.Markedet · 20102.897.082 kr.Markedet · 20112.946.843 kr.Markedet · 20123.283.029 kr.Markedet · 20132.580.390 kr.Markedet · 20142.956.932 kr.Markedet · 20153.370.068 kr.Markedet · 20163.007.206 kr.Markedet · 20173.341.169 kr.Markedet · 20184.031.667 kr.Markedet · 20193.841.686 kr.Markedet · 20204.557.321 kr.Markedet · 20214.978.836 kr.Markedet · 20225.516.460 kr.Markedet · 20235.225.076 kr.Markedet · 20245.496.453 kr.Markedet · 20255.578.704 kr.Markedet · 20266.811.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.820.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.645.000 kr.
I dag · vores estimat
6.809.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.645.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte3.820.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovgårds Alle 33
2680 Solrød Strand		141 m²116 m23-06-20255.850.000 kr.41.489 kr./m²
Hovgårds Alle 25
2680 Solrød Strand		128 m²43 m03-06-20265.495.000 kr.42.930 kr./m²
Hovgårds Alle 35
2680 Solrød Strand		110 m²139 m15-12-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²
Hovgårds Alle 23
2680 Solrød Strand		103 m²24 m22-10-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Moseagervej 14
2680 Solrød Strand		173 m²125 m18-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Moseagervej 26
2680 Solrød Strand		165 m²72 m19-11-20256.695.000 kr.40.576 kr./m²
Karlstrup Strandvej 19
2680 Solrød Strand		176 m²331 m17-06-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Tanggårdsvej 5
2680 Solrød Strand		174 m²459 m13-10-20268.650.000 kr.49.713 kr./m²
Tanggårdsvej 5
2680 Solrød Strand		174 m²459 m18-04-20253.700.000 kr.21.264 kr./m²
Klitrosevænget 1
2680 Solrød Strand		173 m²537 m27-12-20238.450.000 kr.48.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden