Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Hovgårdsparken 105

Villa · 170 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2000. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.106 kr/m².4.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovgårdsparken gns: 28.566 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 519% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.127.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,69 pct. siden jun. 1993
863k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993888.320 kr.31. maj 20265.495.000 kr.I dag · vores estimat5.127.212 kr.Markedet · 1992965.600 kr.Markedet · 1993863.090 kr.Markedet · 19941.121.830 kr.Markedet · 19951.117.240 kr.Markedet · 19961.267.690 kr.Markedet · 19971.318.180 kr.Markedet · 19981.802.850 kr.Markedet · 19991.739.950 kr.Markedet · 20001.907.060 kr.Markedet · 20012.089.640 kr.Markedet · 20022.080.460 kr.Markedet · 20032.550.000 kr.Markedet · 20042.406.350 kr.Markedet · 20052.625.480 kr.Markedet · 20063.653.810 kr.Markedet · 20073.513.390 kr.Markedet · 20083.492.990 kr.Markedet · 20092.738.190 kr.Markedet · 20102.577.030 kr.Markedet · 20112.853.110 kr.Markedet · 20122.456.330 kr.Markedet · 20132.870.110 kr.Markedet · 20142.713.880 kr.Markedet · 20153.062.040 kr.Markedet · 20163.217.420 kr.Markedet · 20173.371.270 kr.Markedet · 20183.607.570 kr.Markedet · 20193.745.270 kr.Markedet · 20204.021.690 kr.Markedet · 20214.528.630 kr.Markedet · 20225.091.670 kr.Markedet · 20234.128.620 kr.Markedet · 20244.517.410 kr.Markedet · 20254.931.020 kr.Markedet · 20265.247.220 kr.Markedet · 20277.987.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
888.320 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.127.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg888.320 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovgårdsparken 101
2670 Greve		182 m²45 m31-05-20265.600.000 kr.30.769 kr./m²
Hovgårdsparken 101
2670 Greve		182 m²45 m25-02-20265.600.000 kr.30.769 kr./m²
Hovgårdsparken 2
2670 Greve		176 m²383 m18-05-20264.875.000 kr.27.699 kr./m²
Hovgårdsparken 129
2670 Greve		143 m²71 m01-07-20253.570.000 kr.24.965 kr./m²
Hovgårdsparken 77
2670 Greve		143 m²72 m18-08-20243.500.000 kr.24.476 kr./m²
Hovgårdsparken 75
2670 Greve		143 m²85 m07-07-20254.550.000 kr.31.818 kr./m²
Hovgårdsparken 73
2670 Greve		143 m²88 m17-02-20253.900.000 kr.27.273 kr./m²
Hovgårdsparken 71
2670 Greve		143 m²103 m28-12-20244.300.000 kr.30.070 kr./m²
Hovgårdsparken 135
2670 Greve		143 m²118 m15-04-20265.275.000 kr.36.888 kr./m²
Hovgårdsparken 39
2670 Greve		143 m²153 m13-03-20265.195.000 kr.36.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden