Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Hovgårdsvej 12

Villa · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
727 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.796 kr/m².6.106.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.698.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+720,07 pct. siden jan. 1995
817k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1995816.780 kr.I dag · vores estimat6.698.153 kr.Markedet · 1992966.184 kr.Markedet · 19931.084.732 kr.Markedet · 19941.267.716 kr.Markedet · 19951.523.858 kr.Markedet · 19961.244.042 kr.Markedet · 19971.507.126 kr.Markedet · 19981.620.868 kr.Markedet · 19991.829.484 kr.Markedet · 20001.670.708 kr.Markedet · 20012.204.886 kr.Markedet · 20021.970.816 kr.Markedet · 20032.214.854 kr.Markedet · 20043.249.212 kr.Markedet · 20052.580.466 kr.Markedet · 20064.200.088 kr.Markedet · 20075.340.000 kr.Markedet · 20083.733.906 kr.Markedet · 20092.728.384 kr.Markedet · 20103.838.214 kr.Markedet · 20113.683.354 kr.Markedet · 20122.922.404 kr.Markedet · 20133.581.538 kr.Markedet · 20143.825.220 kr.Markedet · 20153.186.378 kr.Markedet · 20164.086.702 kr.Markedet · 20174.675.704 kr.Markedet · 20184.048.076 kr.Markedet · 20194.570.328 kr.Markedet · 20204.679.442 kr.Markedet · 20216.194.934 kr.Markedet · 20227.161.830 kr.Markedet · 20235.767.734 kr.Markedet · 20245.829.322 kr.Markedet · 20256.517.470 kr.Markedet · 20267.331.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg
816.780 kr.
I dag · vores estimat
6.698.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg816.780 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opalvej 10
3060 Espergærde		174 m²85 m10-04-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Gl Tibberupvej 25
3060 Espergærde		174 m²344 m29-07-20267.750.000 kr.44.540 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22B
3060 Espergærde		180 m²468 m17-10-20246.750.000 kr.37.500 kr./m²
Gl Tibberupvej 29
3060 Espergærde		172 m²322 m05-08-20266.100.000 kr.35.465 kr./m²
Sandvejen 11
3060 Espergærde		182 m²432 m25-06-20266.645.000 kr.36.511 kr./m²
Jernbane Alle 73
3060 Espergærde		178 m²719 m06-11-20256.675.000 kr.37.500 kr./m²
Tibberuphøj 2
3060 Espergærde		180 m²645 m25-06-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Godthåbsvej 24B
3060 Espergærde		176 m²661 m12-06-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Vogtervej 1
3060 Espergærde		175 m²631 m26-03-20244.300.000 kr.24.571 kr./m²
Sløjfen 6
3060 Espergærde		165 m²236 m30-01-20246.695.000 kr.40.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden