Egevej 9

Villa · 168 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 735 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.916 kr/m².5.548.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.105.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,05 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.105.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2004Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 17 3060 Espergærde	195 m²	103 m	21-07-2025	5.100.000 kr.	26.154 kr./m²
Egevej 10 3060 Espergærde	88 m²	85 m	04-10-2025	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Hyrdevej 5 3060 Espergærde	170 m²	83 m	20-02-2024	6.580.000 kr.	38.706 kr./m²
Krogen 5 3060 Espergærde	167 m²	316 m	17-12-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²
Sløjfen 6 3060 Espergærde	165 m²	236 m	30-01-2024	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Ved Bækken 11 3060 Espergærde	164 m²	197 m	01-06-2025	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²
Sølvvej 14 3060 Espergærde	163 m²	241 m	17-12-2025	4.750.000 kr.	29.141 kr./m²
Vogtervej 1 3060 Espergærde	175 m²	160 m	26-03-2024	4.300.000 kr.	24.571 kr./m²
Koglevej 20 3060 Espergærde	165 m²	444 m	21-09-2025	5.770.000 kr.	34.970 kr./m²
Granvej 24A 3060 Espergærde	171 m²	468 m	24-11-2025	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu