Hovgårdsvej 16

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.249 kr/m².4.728.400 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.244.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,99 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1996 · Alm. Salg: 957.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.244.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg957.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløjfen 26 3060 Espergærde	104 m²	87 m	01-07-2024	4.479.000 kr.	43.067 kr./m²
Smaragdvej 9 3060 Espergærde	110 m²	213 m	30-09-2026	4.855.000 kr.	44.136 kr./m²
Smaragdvej 9 3060 Espergærde	110 m²	213 m	28-08-2026	4.855.000 kr.	44.136 kr./m²
Opalvej 8 3060 Espergærde	112 m²	117 m	15-06-2026	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Tibberup Vænge 4 3060 Espergærde	109 m²	505 m	10-10-2024	4.550.000 kr.	41.743 kr./m²
Egegårdsvej 23 3060 Espergærde	98 m²	132 m	31-08-2025	4.950.000 kr.	50.510 kr./m²
Egegårdsvej 8 3060 Espergærde	113 m²	373 m	22-04-2024	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Granvej 25 3060 Espergærde	104 m²	792 m	18-01-2026	4.295.000 kr.	41.298 kr./m²
Godthåbsvej 7A 3060 Espergærde	99 m²	534 m	07-06-2024	3.900.000 kr.	39.394 kr./m²
Bakkegårdsvej 13 3060 Espergærde	110 m²	830 m	22-05-2025	6.750.000 kr.	61.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu