Hovgårdsvej 26

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.014 kr/m².6.003.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.658.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,22 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.658.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Bækken 11 3060 Espergærde	164 m²	256 m	01-06-2025	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²
Sløjfen 6 3060 Espergærde	165 m²	244 m	30-01-2024	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Jernbane Alle 100 3060 Espergærde	162 m²	475 m	02-09-2026	6.875.000 kr.	42.438 kr./m²
Kildemosevej 11 3060 Espergærde	162 m²	479 m	25-11-2025	7.100.000 kr.	43.827 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46 3060 Espergærde	153 m²	63 m	12-03-2024	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Jernbane Alle 98 3060 Espergærde	161 m²	479 m	15-06-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Jernbane Alle 92 3060 Espergærde	163 m²	509 m	02-09-2025	6.875.000 kr.	42.178 kr./m²
Tibberup Alle 12 3060 Espergærde	160 m²	475 m	26-02-2024	4.595.000 kr.	28.719 kr./m²
Kildemosevej 16B 3060 Espergærde	165 m²	461 m	11-03-2025	6.100.000 kr.	36.970 kr./m²
Kildemosevej 12C 3060 Espergærde	164 m²	512 m	14-12-2023	5.950.000 kr.	36.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu