Hovgårdsvej 27, Grejs, 7100 Vejle — Villa · 116 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 116 m².2.109.112 kr.
2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering2.134.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,36 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022nov.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovgårdsvej 39, Grejs 7100 Vejle	126 m²	44 m	28-10-2025	2.675.000 kr.	21.230 kr./m²
Hovgårdsvej 75, Grejs 7100 Vejle	144 m²	69 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Hovgårdsvej 23, Grejs 7100 Vejle	145 m²	52 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Hovgårdsvej 31, Grejs 7100 Vejle	148 m²	52 m	04-06-2025	2.845.000 kr.	19.223 kr./m²
Hovgårdsvej 9, Grejs 7100 Vejle	188 m²	135 m	22-06-2026	3.399.000 kr.	18.080 kr./m²
Hovgårdsvej 46, Grejs 7100 Vejle	198 m²	198 m	15-03-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Græsvænget 9, Grejs 7100 Vejle	120 m²	170 m	23-05-2025	2.085.000 kr.	17.375 kr./m²
Rugbakken 10, Grejs 7100 Vejle	112 m²	442 m	21-09-2025	1.496.000 kr.	13.357 kr./m²
Vesterbakken 2, Grejs 7100 Vejle	120 m²	642 m	23-09-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Havrebakken 7, Grejs 7100 Vejle	108 m²	396 m	19-06-2024	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu