Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Hovgårdsvej 5

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.098 kr/m².4.792.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.991.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,33 pct. siden sep. 2011
608k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20112.200.000 kr.I dag · vores estimat5.991.177 kr.Markedet · 1992662.216 kr.Markedet · 1993743.468 kr.Markedet · 1994868.884 kr.Markedet · 19951.044.442 kr.Markedet · 1996852.658 kr.Markedet · 19971.032.974 kr.Markedet · 19981.110.932 kr.Markedet · 19991.253.916 kr.Markedet · 20001.145.092 kr.Markedet · 20011.511.214 kr.Markedet · 20021.350.784 kr.Markedet · 20031.518.046 kr.Markedet · 20042.226.988 kr.Markedet · 20051.768.634 kr.Markedet · 20062.878.712 kr.Markedet · 20073.660.000 kr.Markedet · 20082.559.194 kr.Markedet · 20091.870.016 kr.Markedet · 20102.630.686 kr.Markedet · 20112.524.546 kr.Markedet · 20122.002.996 kr.Markedet · 20132.454.762 kr.Markedet · 20142.621.780 kr.Markedet · 20152.183.922 kr.Markedet · 20162.800.998 kr.Markedet · 20173.204.696 kr.Markedet · 20182.774.524 kr.Markedet · 20193.132.472 kr.Markedet · 20203.207.258 kr.Markedet · 20214.245.966 kr.Markedet · 20224.908.670 kr.Markedet · 20233.953.166 kr.Markedet · 20243.995.378 kr.Markedet · 20254.467.030 kr.Markedet · 20265.025.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.991.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinvej 4
3060 Espergærde		121 m²122 m15-07-20265.900.000 kr.48.760 kr./m²
Ved Bækken 13
3060 Espergærde		122 m²266 m23-09-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Ametystvej 14
3060 Espergærde		123 m²233 m14-09-20265.310.000 kr.43.171 kr./m²
Kofod Anchers Vej 30
3060 Espergærde		124 m²341 m11-02-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Smaragdvej 14
3060 Espergærde		126 m²244 m05-01-20264.900.000 kr.38.889 kr./m²
Gl Tibberupvej 24B
3060 Espergærde		126 m²321 m23-03-20265.200.000 kr.41.270 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A
3060 Espergærde		121 m²531 m09-04-20245.190.000 kr.42.893 kr./m²
Kildemosevej 50
3060 Espergærde		124 m²558 m09-07-20264.370.000 kr.35.242 kr./m²
Vogtervej 4
3060 Espergærde		120 m²571 m31-07-20265.250.000 kr.43.750 kr./m²
Vogtervej 4
3060 Espergærde		120 m²571 m07-05-20265.250.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden