Hovhedevej 20, Vissing

Villa · 221 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.075 m², 7 værelser, opført i 1941, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.339 kr/m².2.940.800 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.563.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,65 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.188.613 kr.
I dag · vores estimat: 2.563.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.188.613 kr.
2004mar.Ejerandel overdraget
1980jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovhedevej 37, Vissing 8370 Hadsten	278 m²	748 m	02-07-2025	2.598.000 kr.	9.345 kr./m²
Hyldebakken 5, Vissing 8370 Hadsten	211 m²	571 m	04-02-2025	2.395.000 kr.	11.351 kr./m²
Hoelvej 23, Vissing 8370 Hadsten	132 m²	321 m	17-07-2025	1.555.000 kr.	11.780 kr./m²
Kløvermarksvej 31 8370 Hadsten	224 m²	3,5 km	04-11-2025	3.525.000 kr.	15.737 kr./m²
Islandsvej 38 8370 Hadsten	227 m²	3,4 km	06-05-2025	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Kløvermarksvej 33 8370 Hadsten	207 m²	3,5 km	22-09-2025	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²
Norgesvej 66 8370 Hadsten	231 m²	3,7 km	09-05-2024	3.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Kløvermarksvej 25 8370 Hadsten	204 m²	3,5 km	12-04-2025	2.100.000 kr.	10.294 kr./m²
Elgårdsvej 1 8370 Hadsten	244 m²	3,7 km	26-02-2025	4.650.000 kr.	19.057 kr./m²
Mågevej 13 8370 Hadsten	243 m²	3,8 km	10-08-2025	2.135.000 kr.	8.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu